Министерство финансов составило статистику компаний-застройщиков, которые вовремя закончили стройку и сдали объекты. Исходя из рейтинга, будущие жильцы ЖК имеют возможность проследить уровень честности и ответственности застройщиков на рынке, а также, кто набирает обороты, а кто их теряет.
Покупая жилье в новостройке, необходимо обязательно учитывать пару важных моментов:
- — когда была создана компания застройщика и кто её владелец;
- — правильное целевое назначение;
- — местоположение ЖК и местоположение;
- — цена на кв. м. в доме.
Легализированное строительство сдается в эксплуатацию после окончания всех работ и получения сертификата от Государственной архитектурно-строительной инспекции. Если документа нету, то в перечне компания будет отсутствовать также.
1-2 квартал 2019 года- сдали 6.9 тис. квартир (414 тыс. кв. м.), 3-4 квартал — 13.877 тис. квартир (839тыс. кв. м.)
Укрбуд сдал в эксплуатацию 136 квартир в 2 домах и оказался на 12 месте, хотя на балансе было 26 ЖК. Это говорит о том, что Укрбуд прекратил все строительства. К тому же, в период с июля по декабрь, компания не сдала ни одного объекта. А вот Киевгорстрой закончил строительство одного дома на 215 квартир, но в процессе стройки ещё 19 ЖК. Также, Киевгорстрой согласился закончить постройку всех незаконченных объектов Укрбуда.
Первое место уже не в первый раз занимает Интеграл-Буд.
На втором месте рейтинга находится Stolica Group, 1851 квартиру (114 тыс. кв. м).
Третье место досталось дебютанту New Sigma Development, впервые попавшему в рейтинг Министерства финансов, построив дом почти на 1000 квартир (97.6 тыс. кв. м).
Всего 3 компании вовремя достроили объекты, или же задержали сдачу стройки не более, чем на пару месяцев:
1. МЖК «Оболонь», ЖК «ObolonSky»;
2. Kadorr Group, ЖК «Тридцать восьмая жемчужина»;
3. Bud Development, ЖК «Французский квартал2».
Целевое назначение есть основанием для возвращения земельного участка в собственность государства или ЖКХ, если оно не отвечает действительности:
- — с кодом 03.07 (для строительства и обслуживания зданий торговли) как у RESA Development при постройке Karaway Tower, у Welcome Home компании Фундамент и у земельного участка под постройку ЖК «Бережанский» Галжитлобуда.
- — с кодом 03.15 (для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки) а не для жилой застройки;
- — наилучшее целевое назначения участка для постройки жилых домов с кодом 02.02 и 02.07